宝马会线上娱乐bmw746-宝马线上娱乐网址-宝马线上娱乐注册送28

欢迎光临宝马会线上娱乐bmw746,
本地招商
您现在的位置是:招商引资 > 本地招商
南京今年第4号土地公告出炉 起拍总价27.5亿元
来源:宝马会线上娱乐bmw746  发表时间:2016-05-12 13:05:15  点击:305 次  

      昨天,南京市国土资源局官方网站上挂出了2016年第4号土地出让公告。公开出让4幅商住地块,包括2幅江宁的住宅地块,1幅江北高新区的商办混合用地以及1幅六合住宅地块。此外,本周五将有7幅地块公开拍卖,分别来自于建邺区、秦淮区、江宁区和六合区。其中,河西4幅地块有3幅为住宅地块,受到众多开发商的关注。

      1 

      4幅地块起拍总价27.5亿元 

      此次挂出的4幅地块,将于6月10日下午15:00公开出让,出让总面积为228955.57,起拍总价为27.5亿元。

其中,江宁上坊的NO.2016G18及NO.2016G19地块全部为住宅地块,1幅江北高新区的NO.2016G20商办混合用地以及1幅江北六合的NO.2016G21住宅地块。

     NO.2016G18地块为江宁区东山街道天赐路以南、万安北路以西地块,东至万安北路,南至天靖路,西至学前路,北至天赐路。总出让面积45448.98,最大容积率2.7,挂牌出让起始价12.1亿,最高限价17.7亿,起拍楼面价9860元/。

     NO.2016G19地块为江宁区文靖北路以南、上高路以西地块,东至上高路,南至天赐路,西至现状,北至文靖北路。总出让面积24902.29,最大容积率2.6,挂牌出让起始价6.4亿,最高限价9.3亿,起拍楼面价9885元/。

      NO.2016G20地块为南京高新区软件配套服务中心一期、二期地块,东至南农北路,南至江淼路,西至丰字河路,北至环北路。总出让面积62015.42,综合容积率5.67,挂牌出让起始价4亿。起拍楼面价1138元/。

      NO.2016G21地块为六合区龙池街道龙腾路以南1号地块,东至龙华东路,南至现状,西至现状,北至六合大道。总出让面积96588.88,最大容积率2.2,挂牌出让起始价5亿,最高限价7.3亿,起拍楼面价2353元/。

      2 

      江宁“高价地”旁两幅宅地“待嫁” 

      今年4月15日的土拍现场,麒麟科创园板块NO.2016G09地块,以楼面地价22353元/成交,引不少业内人士感慨,麒麟板块刚需人群以后难买房。

      而本周五即将出让的麒麟科创园NO.2016G16地块,更是由于此前该区域拍出的高价地未拍先火。甚至有传言表示,将有超20家的房企报名竞拍。

      记者获悉,江宁区的NO.2016G18和NO.2016G19两幅地块实际为青龙山国际生态新城的3号地块和1号东地块,这两幅地块刚好毗邻麒麟板块。

      据了解,2015年10月底,中国金茂竞得青龙山国际生态新城出让的第二幅地G43地块,楼面地价10022元/,总价9.1亿。近期,该地块公布项目规划,东城金茂悦放风价为2.5万元/。

      有业内人士分析,去年该区域出让的两幅地块竞争较为激烈,随着金茂、融侨项目的建设及整个板块各项配套逐步推进,周边再有新地块推出,价格高企的几率较大。“区域成熟度、市场热度等均高于此前融侨、金茂进入该板块时,预计最终成交价比较高。”

       3 

      本周五将有7幅地块推出 

      此前,南京市国土局相关人士告诉金陵晚报记者,南京大于5万的土地,溢价率高于45%时,仍有竞争的,停止竞争地价,改为竞争  配建保障房面积或保障房建设资金,在本小区内建设。

      记者发现,2016年第04号出让公告中,并未对此作出相关规定。公告显示,地块当竞价达到最高限价时仍有竞争的,停止竞争地价,改为竞争保障房建设资金,出资最高者为竞得人。

      而本周五,将有7幅地块出让。这7幅地块分别来自于建邺区、秦淮区、江宁区和六合区7幅地块。

其中,河西4幅地块中,有3幅住宅地块备受关注。

      G12的出让面积为33390.96,规挂牌出让起始价18.3亿,最高限价26.5亿,起拍楼面价19929元/。

      G13的出让面积35092.06,挂牌出让起始价19.3亿,最高限价28亿,起拍楼面价19999元/。

      G14则出让面积26380.32,挂牌起始价15.6亿,起拍楼面价21504元/,起拍价创新高。

      业内人士预测,与四月份的土拍一样,五月份的土拍已有众多房企参与竞拍。

 

来源:金陵晚报

上一篇地铁四号线明年1月具备通车条件 预计今年国庆开始试跑
下一篇南京“限地价”出新招 溢价超45% 将直接配建保障房
[ 打印本页 ]   [ 关闭窗口]